广西壮族自治区物价局关于我区工程造价咨询服务收费问题的通知（桂价费〔2012〕24号）

 

各市、县(区)物价局:

　　为进一步规范建设工程造价咨询服务收费行为,维护委托双方的合法权益,促进建设工程造价咨询服务行业健康有序发展,根据《中华人民共和国价格法》、《中介服务收费管理办法》(计价格〔1999〕2255号)有关规定,经研究,现就我区建设工程造价咨询服务收费有关问题通知如下:

　　一、建设工程造价咨询服务是指工程造价服务机构面向社会接受委托,从事建设项目投资、工程造价的确定与控制等提供专业咨询服务,出具工程造价成果文件的活动。咨询服务内容包括:概算编制、工程预(结)算标底编制及其审核、工程建设项目全过程造价咨询服务、注册造价工程师技术咨询服务以及其他工程造价咨询业务。

　　二、工程造价咨询服务收费实行政府指导价和市场调节价管理。实行政府指导价的具体收费项目和收费标准详见附件。附件中没有规定的其他服务项目,其收费标准实行市场调节价,由服务机构根据服务成本等情况与委托方协商确定。

　　三、本通知规定的收费标准为全区最高限价标准。各地服务机构实施收费前应向当地价格主管部门进行申报,由同级价格主管部门根据当地的实际情况,在自治区规定的最高限价标准内核定当地最高限价后执行。

　　对政府组织开发的廉租住房和经济适用住房,公办幼儿园和中小学校,公办医院和社会福利院,工程造价咨询服务收费减免20%。

　　四、工程造价服务机构必须依法设立和取得相关从业资质,并在其资质等级许可的范围内,严格按照法律法规规定和行业准则、业务操作规程为委托人提供服务。

　　五、工程造价咨询服务应当遵循公开、公平、自愿有偿和委托人付费的原则。工程造价服务机构应按国家法律、法规和行业行为准则的有关规定,与委托方签订《建设工程造价咨询合同》,明确服务内容、收费标准、方式等相关事项,严格按照业务规程提供质量合格的服务,并对其所提供的工程造价咨询成果文件承担相应的法律、经济责任。

　　六、工程造价咨询服务收费属服务性收费,实行政府指导价的服务项目,收费单位应按规定到同级价格主管部门办理《服务性收费许可证》,按规定实行收费公示。实施收费时,使用税务部门统一印制的税务发票,并自觉接受价格、税务主管部门及社会的监督。

　　七、本通知自2012年4月1日起试行一年。试行期满后自治区物价局另行制定正式收费标准。

　　附件:广西建设工程造价咨询服务收费标准表

 

　　二〇一二年三月六日

附件：

                       广西建设工程造价咨询服务收费标准表 

序号	收费项目			计算基数	收费标准（‰）				备注
					500万元以下（含500万元）	501-1000万元（含1000万元）	1001-5000万元（含5000万元）	5001万元以上
1	概算编制			工程造价	2.00	1.50	1.00	0.50
2	土建工程预（结）算、标底编制	工程量清单计价		工程造价	5.00	4.00	2.50	1.50
		工料单价法计价		工程造价	4.00	3.00	2.00	1.30
3	安装、二次装饰、园林绿化工程预（结）算、标底编制	工程量清单计价		工程造价	6.00	4.20	3.00	1.60
		工料单价法计价		工程造价	4.80	3.60	2.40	1.40
4	土建工程预（结）算、标底审核	审核方法1	基本费	送审造价	4.00	3.00	1.50	1.00
			效益费	核增（减）造价	5～8%
		审核方法2		送审造价	6.00	4.50	3.00	2.00
5	安装、二次装饰、园林绿化工程预（结）算、标底审核	审核方法1	基本费	送审造价	4.80	3.60	2.40	1.00
			效益费	核增（减）造价	6～10%
		审核方法2		送审造价	7.20	5.40	3.60	2.40
6	工程建设项目全过程造价咨询服务			工程造价	14.40	10.80	7.20	4.80
7	注册造价工程师技术咨询服务			人/小时	50-150元（为完成委托任务发生的差旅、交通费由委托方凭据另付）

注：

1、土建工程预（结）算、标底审核和安装、二次装饰、园林绿化工程预（结）算、标底审核有两种收费方法，审核方法1=基本费（送审造价×相关费率）+效益费（核增（减）造价×相关费率）；审核方法2=送审造价×相关费率。两种收费方法只能二选一，由委托方与工程造价服务机构协商确定。

2、工程量清单计价收费含清单编制及计价编制两项工作内容，如单独编制工程量清单按40%计费。

3、单项建设工程造价咨询收费按收费标准计费不足3000元的，按3000元计费。

4、单独钢筋抽样分析按10元/吨收费。

5、市政工程收费标准按土建工程收费标准乘上0.8系数计取。

6、水电安装工程含主材价格，不含设备价格。

7、工程预算、标底、结算、决算的审核如果只需对部分工程量进行审核，应按实际审核工程量收取费用。

8、建设工程造价咨询服务收费标准实行差额累进计费方式。

如：某土建工程预（结）算、标底的工料单价法计价，其总造价为5000万元，计算工程造价咨询服务收费额如下：

500万元×4.00‰＝2.00（万元）；

（1000-500）万元×3.00‰＝1.50（万元）；

（5000-1000）万元×2.00‰＝8.00（万元）；

合计收费：2+1.5+8＝11.5（万元）

 

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