广西壮族自治区物价局关于我区工程造价咨询服务收费问题的通知(桂价费〔2012〕24号)
广西壮族自治区物价局关于我区工程造价咨询服务收费问题的通知(桂价费〔2012〕24号)
各市、县(区)物价局:
为进一步规范建设工程造价咨询服务收费行为,维护委托双方的合法权益,促进建设工程造价咨询服务行业健康有序发展,根据《中华人民共和国价格法》、《中介服务收费管理办法》(计价格〔1999〕2255号)有关规定,经研究,现就我区建设工程造价咨询服务收费有关问题通知如下:
一、建设工程造价咨询服务是指工程造价服务机构面向社会接受委托,从事建设项目投资、工程造价的确定与控制等提供专业咨询服务,出具工程造价成果文件的活动。咨询服务内容包括:概算编制、工程预(结)算标底编制及其审核、工程建设项目全过程造价咨询服务、注册造价工程师技术咨询服务以及其他工程造价咨询业务。
二、工程造价咨询服务收费实行政府指导价和市场调节价管理。实行政府指导价的具体收费项目和收费标准详见附件。附件中没有规定的其他服务项目,其收费标准实行市场调节价,由服务机构根据服务成本等情况与委托方协商确定。
三、本通知规定的收费标准为全区最高限价标准。各地服务机构实施收费前应向当地价格主管部门进行申报,由同级价格主管部门根据当地的实际情况,在自治区规定的最高限价标准内核定当地最高限价后执行。
对政府组织开发的廉租住房和经济适用住房,公办幼儿园和中小学校,公办医院和社会福利院,工程造价咨询服务收费减免20%。
四、工程造价服务机构必须依法设立和取得相关从业资质,并在其资质等级许可的范围内,严格按照法律法规规定和行业准则、业务操作规程为委托人提供服务。
五、工程造价咨询服务应当遵循公开、公平、自愿有偿和委托人付费的原则。工程造价服务机构应按国家法律、法规和行业行为准则的有关规定,与委托方签订《建设工程造价咨询合同》,明确服务内容、收费标准、方式等相关事项,严格按照业务规程提供质量合格的服务,并对其所提供的工程造价咨询成果文件承担相应的法律、经济责任。
六、工程造价咨询服务收费属服务性收费,实行政府指导价的服务项目,收费单位应按规定到同级价格主管部门办理《服务性收费许可证》,按规定实行收费公示。实施收费时,使用税务部门统一印制的税务发票,并自觉接受价格、税务主管部门及社会的监督。
七、本通知自2012年4月1日起试行一年。试行期满后自治区物价局另行制定正式收费标准。
附件:广西建设工程造价咨询服务收费标准表
二〇一二年三月六日
附件:
广西建设工程造价咨询服务收费标准表
序号
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收费项目
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计算基数
|
收费标准(‰)
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备注
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500万元以下(含500万元)
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501-1000万元(含1000万元)
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1001-5000万元(含5000万元)
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5001万元以上
|
1
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概算编制
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工程造价
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2.00
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1.50
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1.00
|
0.50
|
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2
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土建工程预(结)算、标底编制
|
工程量清单计价
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工程造价
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5.00
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4.00
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2.50
|
1.50
|
|
工料单价法计价
|
工程造价
|
4.00
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3.00
|
2.00
|
1.30
|
|
3
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安装、二次装饰、园林绿化工程预(结)算、标底编制
|
工程量清单计价
|
工程造价
|
6.00
|
4.20
|
3.00
|
1.60
|
|
工料单价法计价
|
工程造价
|
4.80
|
3.60
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2.40
|
1.40
|
|
4
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土建工程预(结)算、标底审核
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审核方法1
|
基本费
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送审造价
|
4.00
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3.00
|
1.50
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1.00
|
|
效益费
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核增(减)造价
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5~8%
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审核方法2
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送审造价
|
6.00
|
4.50
|
3.00
|
2.00
|
|
5
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安装、二次装饰、园林绿化工程预(结)算、标底审核
|
审核方法1
|
基本费
|
送审造价
|
4.80
|
3.60
|
2.40
|
1.00
|
|
效益费
|
核增(减)造价
|
6~10%
|
审核方法2
|
送审造价
|
7.20
|
5.40
|
3.60
|
2.40
|
|
6
|
工程建设项目全过程造价咨询服务
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工程造价
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14.40
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10.80
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7.20
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4.80
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7
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注册造价工程师技术咨询服务
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人/小时
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50-150元(为完成委托任务发生的差旅、交通费由委托方凭据另付)
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注:
1、土建工程预(结)算、标底审核和安装、二次装饰、园林绿化工程预(结)算、标底审核有两种收费方法,审核方法1=基本费(送审造价×相关费率)+效益费(核增(减)造价×相关费率);审核方法2=送审造价×相关费率。两种收费方法只能二选一,由委托方与工程造价服务机构协商确定。
2、工程量清单计价收费含清单编制及计价编制两项工作内容,如单独编制工程量清单按40%计费。
3、单项建设工程造价咨询收费按收费标准计费不足3000元的,按3000元计费。
4、单独钢筋抽样分析按10元/吨收费。
5、市政工程收费标准按土建工程收费标准乘上0.8系数计取。
6、水电安装工程含主材价格,不含设备价格。
7、工程预算、标底、结算、决算的审核如果只需对部分工程量进行审核,应按实际审核工程量收取费用。
8、建设工程造价咨询服务收费标准实行差额累进计费方式。
如:某土建工程预(结)算、标底的工料单价法计价,其总造价为5000万元,计算工程造价咨询服务收费额如下:
500万元×4.00‰=2.00(万元);
(1000-500)万元×3.00‰=1.50(万元);
(5000-1000)万元×2.00‰=8.00(万元);
合计收费:2+1.5+8=11.5(万元)
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