(被邀请单位名称):
1.招标条件
本招标项目为 幸福里·书香茗城前期物业管理服务 ,招标人为博白县卓顺置业投资有限公司,项目已具备招标条件,现邀请你单位参加 幸福里·书香茗城前期物业管理服务 投标。
2.项目概况与招标范围
项目名称:幸福里·书香茗城前期物业管理服务
项目招标编号:GXJB-BB-2023-007
建设地点:博白县城东新区,规划20米路的南面,规划40米经一路的西面
建设规模:项目总用地面积77445.61㎡ ,总建筑面积 406645.20㎡ ,其中住宅建筑面积297853.15㎡ ,幼儿园面积2550㎡,底层商业网点面积8486.00㎡ ,公共配套服务设施面积893.29㎡(其中物业管理用房面积 813.29 ㎡,公厕面积30㎡,消防控制室50㎡),规划建设机动车停车位1986个(其中地面停车位304个,地下停车位人防区 245个,地下停车位非人防区1437个)。共计建筑物18幢(其中住宅 17幢2420户,非住宅108792.05㎡);建筑结构为框架剪力墙。项目的建筑密度为25.26%;容积率4.00;绿化率为35.06% 。
招标控制价:
1、高层住宅(有电梯):1.50元/㎡/月;
2、多层住宅(无电梯):1.50元/㎡/月;
3、商铺:2.0元/㎡/月;
4、电梯维护费:30.00元/月.户;
5、停车位管理费:30.00元/月.个
招标范围:建设规模描述范围内的前期物业服务。
物业管理服务期:五年,合同有效期内,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
服务质量要求:按照物业管理服务质量标准的二级服务等级标准实行目标管理。
标段划分:本项目只划分 1 个标段。
3. 投标人资格要求
3.1 国内注册 (指按国家有关规定要求注册的), 满足本次招标服务内容,具备独立法人资格且在广西物业服务行业信用信息管理系统备案,并在人员、管理、资金等方面具有相应能力。
3.2 业绩要求:无。
3.3 财务要求:无要求。
3.4 信誉要求:无。
3.5 项目负责人的资格要求:无。
3.6 其他主要人员要求:无。
3.7 本次招标不接受联合体投标。
3.8 其他要求:无。
4.招标文件的获取
4.1 现场报名,请于 2023 年 6 月 1 日至 2023 年 6 月 7 日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午 8 时 00 分至 11 时30分,下午 2 时 30 分至 5 时 30 分(北京时间,下同),在 广西建标建设工程咨询有限责任公司博白分公司(博白县高速路出口往西800米昆仑·华府2栋2单元11楼)由法定代表人或授权委托人(提供法人授权委托书及委托代理人身份证复印件),持有效的营业执照复印件、投标邀请书、法定代表人身份证正反面复印件(以上材料复印件盖公章,原件备查)购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价 250 元,售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2023年 6 月 21 日 9 时 30 分,地点为广西建标建设工程咨询有限责任公司博白分公司(博白县高速路出口往西800米昆仑·华府2栋2单元11楼)。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
6. 确认
你单位收到本投标邀请书后,请于 2023年 6 月 6 日 前以书面方式予以确认。
7.评标方式
本次招标采用综合评估法。
8.监督部门及电话
监督部门:博白县住房和城乡建设局 电话:0775-8228022
9.联系方式
招标人: 博白县卓顺置业投资有限公司
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招标代理机构:广西建标建设工程咨询有限责任公司
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地址: 广西博白县博白镇城东工业园
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地址: 博白县高速路出口往西800米昆仑·华府2栋2单元11楼
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邮 编:537600
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邮 编: 537600
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联 系 人:邹 聪
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联 系 人:刘双双
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电 话: 181 7695 7363
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电 话: 0775-8229600
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2023年 5 月 31 日
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